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健康住宅评价标准与后疫情时代住宅性能提升

来源:健康住宅作者:健康住宅网址:

健康住宅评价工作历程

       1999年起,国家住宅与居住环境工程技术研究中心联合建筑学、医学、体育学、心理学等跨行业、跨学科专家开展了居住健康研究 。2001年国家住宅工程中心发布我国首部《健康住宅建设技术要点》 。自2002年起,在全国范围内开展以住区为载体的健康住宅试点建设工作,检验和转化健康住宅研究成果,推广成套技术,并不断总结完善理论体系 。2017年发布我国首部《健康住宅评价标准》 T/CECS462-2017,自2018年联合中国质量认证中心开始开展健康住宅认证,2019开展“HIH”健康标识(住宅)评价,为科技成果的工程化起到了示范引导与推广的作用 。

健康住宅的评价内容

      《健康住宅评价标准》T/CECS462-2017根据居住者健康体验或健康痛点,从健康需求层次理论的角度,将住宅健康性能指标确定为空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进六大方面,清晰表达了居住健康的体验与目标,以便于居住者理解并转化为健康行动,包括健康的居住环境和健康的生活方式 。

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后疫情时代健康住宅的提升与推广

1)国家层面的跨领域联合研究机制和推广机制 。

借鉴绿色建筑的推广经验,在国家层面设置居住健康的专项研究项目,形成跨学科、跨领域研究机制,将疾病防控、主动健康的关卡前移到住宅小区 。按照健康中国的战略要求,把健康融入到住房建设政策制定中;把健康住宅和健康部品的评价与住宅设计、运营结合到一起,成为设计、验收、维护的重要环节 。

2)推进居家健康智慧服务,把分级诊疗、家庭医生制度落到实处 。

健康住宅一大的特点是健康服务,精准的个性化服务需要连续、精确信息;利用新一代信息采集技术、AI技术、物联网技术、区块链技术在即将到来的5G时代,可以在住宅中、在自然状态下,感知生命信息、环境信息,采集居民健康数据;通过深入挖掘与计算,相关的数据可以按时发给签约的家庭医生,以便家庭医生对居民进行健康管理,并对疫情进行预警和防控;数据发给住宅设备的控制系统,可以及时调整室内设备系统的运行状况,减少居民的健康暴露风险;数据发给居民,以便及时掌握自己的健康状态;数据发给营养、运动等服务供应商,可以对居民提供针对性的非医疗健康服务 。通过健康住宅搭建居家健康智慧服务平台,从环境、行为、医疗(按照世卫组织数据,这三方面对健康的影响为85%)三方面确实提升居住健康性能,增加居民的体验感和获得感 。

3)住宅建设相关方还需对健康住宅不断完善和提升 。

健康住宅相关系统与部品的研究开发生产单位,应从居民的居住体验和服务获得等角度出发,加快智慧、信息技术与建筑技术、建筑设备、建筑材料的跨界融合创新,带动新型材料、部品的研发,让智慧健康家居产品、居家及社区主动健身器械或健身方法、健康功能植物系统、无感非接触健康信息采集装置、高效过滤净化的空气净化或通风设备、高安全性能的排水系统等新技术尽快落地健康住宅 。对于与之相关的标准,应注意避免技术散点化,住宅是一个成品,是一个系统,应包含空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进这六方面;如果只有其中一、二类技术特点,只能说该住宅在这些方面保证或提升了健康性能,而不是健康住宅 。


不论是新建住宅、城市更新还是老旧小区改造都应把提升居住环境的健康性能纳入其中,让人们从居者有其屋发展到居者优其屋,短期少量的增量投资可以带来长期的健康效益,必将对减少我国的医疗支出负担,提高居民健康素养、增强居民健康体质,创建健康中国起到重要的支撑作用 。




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